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6月北京别墅成交TOP10

本文摘要:6月,北京别墅市场无论供应量还是成交量都缔造半年度最低水平,当月总成交量超过301套,环比下降25.4%,成交价面积为109194平米,环比下降19.7%,成交价金额为33.08亿元,环比下降29%。与此同时,市场成交价均价也之后保持下跌行情,由上月的28117元/平米下降至30295元/平米,涨幅超过7.7%。与整体市场行情相符,本月TOP10的水平也随之下降。

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6月,北京别墅市场无论供应量还是成交量都缔造半年度最低水平,当月总成交量超过301套,环比下降25.4%,成交价面积为109194平米,环比下降19.7%,成交价金额为33.08亿元,环比下降29%。与此同时,市场成交价均价也之后保持下跌行情,由上月的28117元/平米下降至30295元/平米,涨幅超过7.7%。与整体市场行情相符,本月TOP10的水平也随之下降。

从成交价套数的名列来看,本月TOP10前四名的成交价水平与上月基本非常,差距主要展现出在后六位的项目,本月TOP10单个项目的成交价套数皆在10套之上,而上月后五位项目的成交价套数皆在10套之下,本月成交价套数分列在第十位的项目其成交量是上月同位次的两倍。其中,名列前三的分别是中海尚湖世家、领秀观山悦和齐名天下,其成交价套数分别为48套、26套和25套,当月入市的龙湖双珑原着成交价状况也不俗,以18套名列第四。

从成交价金额的名列来看,尽管名列第一的项目其成交价金额水平高于上月的第一名,但是整体水平依然低于上月,本月TOP10中有6个项目的成交价金额都在2亿元以上,而上月只有两个。名列第一的是高端别墅项目远洋LAVIE,其当月的成交价金额超过3.84亿元,龙湖双珑原着和中海尚湖世家分别以3.62亿元和3.49亿元分列第二、第三位。


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